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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

馬達加斯加的黑眶蟾蜍入侵危機:一波三折的移除工作與未竟之路

研究人員透過無線電追蹤來了解黑眶蟾蜍的移動軌跡。圖片來源:Fulvio Licata提供 MFG團隊透過舉辦工作坊、四處張貼有聯絡熱線和辨識資訊海報等方式,宣導物種辨識和應對方法;另透過FB粉絲專頁Radakaboka[1] Madagasikara、建立廣播節目,擴大資訊傳播力。 ...

屏東高樹

屏東高樹鄉20多公頃土地上的「辜嚴倬雲植物保種中心」(KBCC),10年內已蒐藏保存3萬437種植物物種,成為全球最大的規模最大、最豐富的熱帶植物保種中心,並計劃在2027年前將物種增至四萬種。 中心不對外開放,僅供學術研究。 Show more Show more

大樓是什麼?大樓公設比?購買電梯大樓的注意事項?

相較於屋齡老舊、要爬樓梯、缺乏包裹代收等服務的公寓,電梯大樓相對提供更優越的居住環境,也因此使電梯大樓逐漸成為不動產市場的主流產品!不過,究竟大樓的定義是什麼?大樓一定都會有電梯嗎?購買電梯大樓時應該注意哪些事情呢?筆者就帶大家好好來認識一下「 大樓 」這個產品!

右(漢語文字)

上聲二十五有 ... "在上古文字裏,既表示人的嘴巴,也表示釜形和方形的器具,還表示建築物的一個部分。有人認為,"右"字之所以要以"又"(手)下加"口"來構形,是因為從古至今,人們絕大多數都是以右手持器物("口")工作勞動的,故在"又 ...

水火同源

水火同源又名「水火洞」,曾名列台灣七景和台南八景,火焰不斷從水中冒出的畫面,打破了水火不相容的定理,吸引了無數人前來一探究竟。 此奇景位於碧雲寺東南方1公里處,是在1701年被白河大仙寺的參徹禪師所發現,據他當時所言火勢極為旺盛且集中一束,直至1964年白河大地震後,火焰分散自不同孔隙冒出,火勢變弱,但依然沒有熄滅。 神話傳說故事 地方的傳說故事也相當有趣,因關子嶺所在的枕頭山又稱麒麟山,水火同源的所在地就是麒麟頭吐出的火焰;另一種說法是遠古時期,火龍與水虎因意見不合而大打一架,卻兩敗俱傷,最後火龍化為火、水虎化為泉,變成了水火同源的景象,充滿想像力的神話與傳說,為水火同源增添更多的神祕感與魅力。 藝術雕塑創作

My Space/「居家風水學⸺植物篇」 如何招好運、招財?7種「開運植物」推薦!為2023年招來豐盛能量

植物可幫你招來豐盛並讓你的2023年有滿滿的好運和好能量。 這裡有幾個選擇可以作為你強大的支持,因為它們都被認為是幸運物和護身符,當然,只要你相信它們。 Karolina Grabowska / Pexels 開運植物#01 鏡面草 鏡面草被視為中國的幸運植物,而近年這種草的名氣水漲船高,因為它美麗的外型十分上相,是數一數二適合放上Instagram的植物。 它除了好看以外,還有招財和豐盛的超能力。 事實上,鏡面草的別名叫做中國錢幣草,因為在東方被當作幸運符。 照顧鏡面草一點都不複雜,它需要不是直曬的光線、定時澆水並避免低溫。 Monika Grabkowska / Unsplash 開運植物#02 羅勒 羅勒是最常用來招財和繁榮的植物之一,所以可以作為迎接2023年很棒的幸運物。

倒數1個月!6行業走「九紫離火運」 未來20年超興盛|東森新

《說卦傳》曰:離,麗也。 離火即美麗,下元九運,人們更注重外表,無論人或商品,顏值的重要性更加突出,醫美、時尚、美妝等顏值經濟會繼續蓬勃發展。 太空經濟 離為中空,人類會進一步的開始對外太空的探索,航空航太相關的產業會受到重視。 虛擬經濟 離卦,中虛之象,象徵五行中,火也代表虛幻飄渺的一類事物。 像是遊戲、區塊鏈等虛擬經濟相關的也會有不錯的發展趨勢,離在人體器官也對應眼睛,九運期間眼睛會用得更多,VR、AR、影視都是相關聯。 軍事國防 離為甲胄,為戈兵,經過土運的和平時期,九運會更多防止動亂等,和國防軍工相關的一些行業會得到重新重視。 思想文化 離為火,火也像徵文明,五常中火主禮,也是文明的象徵。

【易占い】48, 水風井(すいふうせい)の卦辞の読み解き方や意味(大像)や爻(小像)を徹底解説!

易占いは、東洋最古の占いで、成り立ちが64通りの卦(け)が存在し、現状として見ることが出来ます。. 水風井(すいふうせい)の場合について、細かく詳しく解説をいたします。 意味を理解出来るよう、卦辞の読み解き方や意味(大像)や爻(小像)についてもご説明しますので、ぜひ参考に ...

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